Dockin – Espaces de bureaux
Charleroi
Construction et aménagement intérieur d'un espace mixte de bureaux, centre d'innovation et espace de coworking à Charleroi.
- MAITRE DE L'OUVRAGESambrinvest
- ARCHITECTERESERVOIR A
- TYPE DE MARCHÉPrivé
- SUPERFICIE5100 m2
- STADERéalisé en 2022
- IMAGESAsymétrie
- DescriptionImplanté au cœur de la Ville-Basse de Charleroi, sur les quais de Sambre, le projet occupe l’ensemble du côté ouest d’un l’îlot, où se trouvait une série de bâtiments devenus vétustes. Cet emplacement lui confère une visibilité stratégique pour la maîtrise d’ouvrage. La composition de façade de l’immeuble est classique, organisée en trois registres : le rez-de-chaussée comme un socle vitré posé sur un soubassement en béton, les quatre premiers étages formant le corps du bâtiment et les cinquième et sixième étages, placés en recul et couronnant l’ensemble. Ce décroché limite la sensation de hauteur du bâtiment et l’allège à l’angle faisant face à l’immeuble classé De Heug. Le choix de la brique vernissée blanche pour parer les façades nourrit une volonté d’équilibre : ne pas détourner l’attention du bâti existant remarquable, tout en s’octroyant une identité affirmée. Le bâtiment accueillera une variété d’espaces de travail. Le rez-de-chaussée et les deux premiers étages sont dédiés à un restaurant et un coworking. Les troisième, quatrième et cinquième étages accueillent des bureaux paysagers destinés à la location. Le sixième étage est, quant à lui, réservé au siège de Sambrinvest. L’architecture se veut favoriser à la fois les lieux de rencontre au sein de l’espace de travail, mais également le lien à la ville et au quartier. Le traitement du rez-de-chaussée vitré permet cette ouverture. Son restaurant augmentera le caractère public du bâtiment, et il est prévu de le doter d’une terrasse animée, ouverte sur le quai. Malgré un aspect classique au premier abord, le projet comporte une série d’exceptions dans sa composition, rompant avec un systématisme trop prévisible. Les extrémités des trois façades ont chacune fait l’objet de traitements singuliers, de sorte à interrompre la trame régulière des doubles baies verticales rythmant les élévations. Le dernier étage comporte un autre élément de rupture : un petit volume entièrement vitré, posé sur sa terrasse. L’ascenseur qui distribue les bureaux de Sambrinvest, y donne accès, et offre aux visiteurs une vue panoramique sur les environs.