[MISE EN AVANT] Pose de la première pierre du nouveau quartier « In Square » à Gilly
Un nouveau souffle pour le site historique de Saint-Joseph
Pendant des décennies, l’hôpital Saint-Joseph de Gilly a été un repère incontournable pour des générations de Carolos. Suite au déménagement des activités hospitalières du Grand Hôpital de Charleroi (GHdC) vers le nouveau site des Viviers, cette friche de taille s’est présentée comme une opportunité unique pour le territoire. Plutôt que de laisser ce lieu à l’abandon, la Ville de Charleroi et le maître d’ouvrage Thomas & Piron ont choisi d’initier une mue urbaine ambitieuse.
C’est ici que commence notre mission. En collaboration étroite avec un collectif pluridisciplinaire d’exception — B-architecten, Goffart Polomé Architectes, B-city et OMGEVING —, RESERVOIR A a pensé cette première phase pour offrir un nouveau cadre de vie aux Carolos. L’objectif ? Transformer un ancien complexe monofonctionnel en un morceau de ville vivant, inclusif, durable et parfaitement intégré au tissu urbain existant de Gilly.
La pose de la première pierre, orchestrée en présence du bourgmestre de Charleroi, Thomas Dermine, matérialise le lancement de ce chantier d’envergure qui redéfinira le paysage gilloison.
Un projet collectif et pluridisciplinaire : l’intelligence partagée
Chez RESERVOIR A, nous croyons fermement que la complexité de la ville contemporaine exige une intelligence collective. Le projet « In Square » est le fruit de cette synergie. En associant nos compétences à celles de B-architecten et Goffart Polomé Architectes pour la conception architecturale, de B-city pour la vision urbanistique, et de OMGEVING pour le paysage, nous avons pu développer une approche holistique et sensible.
Chaque bureau apporte sa sensibilité, mais tous partagent une même vision : celle d’une architecture contextuelle, respectueuse du passé du site tout en étant résolument tournée vers les défis climatiques et sociétaux de demain.
« In Square » : 420 logements durables au cœur d’un parc habité
Le projet global prévoit la création de 420 logements de typologies variées (appartements de différentes tailles, maisons unifamiliales) ainsi que l’intégration de commerces de proximité indispensables à la vie de quartier.
La première phase, dont la construction débute actuellement sur l’ancien parking de l’hôpital et la prairie adjacente, préfigure la philosophie du projet :
Haute performance énergétique : L’ensemble des logements répondra aux normes environnementales les plus exigeantes, affichant un PEB A+. Les technologies de pointe comme les pompes à chaleur individuelles et les panneaux photovoltaïques y seront généralisées pour minimiser l’empreinte carbone et alléger les charges des futurs occupants.
Sobriété et durabilité : Le choix de matériaux pérennes, la gestion raisonnée de l’eau et l’attention portée à l’orientation des bâtiments garantissent un confort de vie optimal en toutes saisons.
Patrimoine préservé : Preuve de notre attachement à l’histoire des lieux, la suite du développement envisagera la réhabilitation et la valorisation d’une partie du bâtiment historique de l’ancien hôpital, évitant ainsi la démolition systématique au profit de la circularité de la matière.
La nature et le lien social comme fils conducteurs
Au-delà des bâtiments, « In Square » a été conçu à partir du vide, c’est-à-dire à partir de l’espace public. Grâce au travail minutieux des paysagistes d’OMGEVING, la nature s’invite au cœur du logement. Le projet fait la part belle à la biodiversité et aux modes de déplacement doux.
Les voitures seront reléguées en périphérie ou en sous-sol pour laisser place aux piétons, aux cyclistes et aux enfants. Petits squares intimistes, placettes de rencontre et parcs ouverts au public composeront la colonne vertébrale du site. Ces espaces partagés ne se contenteront pas de relier les nouveaux bâtiments entre eux : ils créeront de véritables coutures urbaines avec les quartiers voisins, invitant les habitants de Gilly à s’approprier ce nouveau poumon vert.
Reconstruire la ville sur la ville : l’engagement de RESERVOIR A pour Charleroi
Pour RESERVOIR A, ancré localement, dessiner le devenir de ce site est une immense fierté. Le projet « In Square » incarne parfaitement notre philosophie d’action : redonner vie aux friches urbaines et reconstruire la ville sur elle-même. Plutôt que d’étendre la ville au détriment des terres agricoles, nous optimisons le potentiel des espaces anthropisés pour en faire des milieux de vie denses, qualitatifs et désirables.
L’engouement est déjà palpable. Avec près de 30 % des logements de la première phase réservés avant même le premier coup de pelle, l’attente des citoyens pour des espaces de vie de qualité, sains et connectés au cœur de Charleroi est une réalité.
Nous avons hâte de voir les premiers volumes s’élever et de vous donner rendez-vous à l’été 2027 pour accueillir les premiers résidents de cette nouvelle adresse gilloise !